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[爆料] 新区天瑞景苑买房子后悔死了

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一生一世 发表于 2019-4-10 13:16:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

近期,业主张女士向记者反映,自己购买了青岛德建房地产开发有限公司承建的天瑞景苑小区,于2018年9月20日交房。按照合同规定,在取得房屋交接书后180天内业主就可以办理房产证,但现距离交房日期已超半年,张女士仍未能办理房产证。对此,开发商表示,当时与业主签署的合同原意是交房后180天内,开发商将相关材料准备齐全,而非准确办理房产证的时间。目前材料已经准备好,小区业主将从6月份开始分批领取材料,之后即可自行办理房产证。

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张女士告诉记者,自己所购买的天瑞景苑小区,位于西海岸新区五台山路1697号。房子于2018年9月20日交房,但目前交房已过大半年,她仍未收到开发商通知办理房产证的信息。“合同上写得很清楚,在取得房屋交接书后180天内办理房产证,这都过了180天了,还没消息,多急人啊!也不知道开发商是否存在违规交房”


对此,记者联系到该小区的开发商青岛德建房地产开发有限公司,工作人员表示,“关于180天内办理房产证的合同规定指的是开发商准备材料的时间,而非业主们办理房产证的时间,目前材料已经准备齐全。6月份开始将通知小区内业主分批领取办理房产证的材料,业主领取完材料后,就可自行去西海岸不动产登记中心办理房产证。”


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随后,记者又联系到西海岸不动产登记中心,相关工作人员表示,只要小区业主将开发商提供的房地产交接书、登记申请书、预告登记证明、交费发票以及房主的个人资料如身份证、户口本、结婚证等准备齐全后,就可以到西海岸不动产交易中心办理相关房产证明。


而记者从西海岸新区质监站了解到,天瑞景苑小区于2018年9月竣工验收备案,不存在违规交房。另外经西海岸新区国土资源和房屋管理局核查,天瑞景苑小区项目正在准备相关材料,齐备后即可申请办理初始登记,办理初始登记后个人可以办理房产证。来源:信网
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马谷青 发表于 2019-4-10 13:16:42 | 显示全部楼层
为什么业主们不相信开发商?开发商从交房开始就一而再再而三的延期,没有解释没有说明,小开发商的办事方式方法确实让人不放心,不催不动,不问不说,买房子又不是买馒头买白菜,谁买谁着急,那些站着说话不腰疼的,上一边说风凉话去!
大人物 发表于 2019-4-10 13:16:58 | 显示全部楼层
在建工程抵押不撤压。是不是都办不了房产证
硬币 发表于 2019-4-10 13:17:18 | 显示全部楼层
这个确实慢,有的都一两年才办完。不是开发商的事
骆宾王 发表于 2019-4-10 13:17:47 | 显示全部楼层
开发商的话不能相信的,宁愿相信母猪上树,不愿相信开发商一句话。
虎哥 发表于 2019-4-10 13:18:11 | 显示全部楼层
该小区第一批购房合同签于2017年12月15日交房,第二批购房合同签于2018年4月30日交房,违约万分之0.1.一天连租房水电费都不够。经过小区业主同心同力各个途径不断努力后,开发商迫于各个方面交房,该房地产项目存在交房缺陷中于2018年9月20日始交房,之后开始装修大战,合同玩文字游戏,在签署房屋交接书后180天内开始办理房产证,关键什么时间签署房屋交接书没有明文规定。《物权法》《商品房销售管理办法》中都有解释,开发商还在为自己的做法立牌坊,呵呵

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